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        中工娛樂

        昔日開業人山人海 如今部分設施鐵銹斑斑

        “山寨兵馬俑”網紅景區為啥荒廢了?

        來源:成都商報
        2024-04-28 15:36

        原標題:昔日開業人山人海 如今部分設施鐵銹斑斑(引題)

        “山寨兵馬俑”網紅景區為啥荒廢了?(主題)

        成都商報-紅星新聞記者 王明平

        位于四川德陽中江縣馮店鎮的“古名天下”景區,由于制作有數百個仿制兵馬俑,被網友稱為“低配版山寨兵馬俑”。不過,該景區自從2014年開建以來,尚未完全建成便“夭折”。自2022年6月閉園以來,已荒廢近兩年。

        原來,2019年12月30日,四川古名天下旅游開發有限公司法定代表人周莉渚,因犯非法占用農用地罪被判緩刑。與此同時,該公司拖欠工程款、融資款總計超1億。景區的發展也逐漸擱淺。近日,63歲的周莉渚因傷病復發去世,他一手創建的“古名天下”景區也面臨新的命運。

        這個規劃總用地約2.3萬畝的“網紅景區”為何迅速隕落?從宏大藍圖到閉園荒廢,背后到底發生了什么?記者進行了深入調查。

        景區位置

        位于四川德陽中江縣馮店鎮的“古名天下”景區,規劃總用地約2.3萬畝。

        投資建設

        2014年,四川古名天下投資管理有限公司與德陽中江縣馮店鎮政府簽訂協議,約定投資3.7億元,在馮店鎮新建臘梅觀賞基地、農業旅游觀光項目。

        景區閉園

        原計劃投資3.7億的項目,后變成總投資31億元,分三期工程建設,按照5A級旅游景區打造。不過,古名天下旅游公司犯非法占用農用地罪,被法院判處罰金;古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用農用地罪,被判刑。同時,該公司拖欠工程款約2800萬元、拖欠融資款8000余萬。2022年6月,“古名天下”景區閉園。

        探訪

        昔日恢弘氣勢

        如今大門緊閉荒草叢生

        半年前,記者曾前往“古名天下”景區實地探訪。當時,景區恢弘的大門和旗桿尤為醒目,仿佛在訴說著曾經的輝煌。在景區正門廣場上,矗立著9頭大象雕塑?!肮磐駚硎郎嫌写说?,南北東西天下無他家”,一副對聯頗為醒目。

        彼時,景區大門緊鎖,門票、游覽圖被丟棄在地上,其上顯示門票價格為98元/張。大門前雜草叢生,部分設備設施銹跡斑斑。沿著村民開辟的小路走進景區,里面靜靜矗立著一些破敗的建筑,幾無人煙,僅聞鳥鳴。

        馮店鎮黃坪村村民龔恒,當時正在景區內一處土地上勞作。見到記者一行,他一眼就認出景區曾經的管理人員鄧勇?!拔覀兊耐恋乜?租金)好久拿得到?”龔恒家有3畝多土地租給了景區,但和其他村民一樣,已三年沒拿到租金?!拔乙膊恢??!编囉禄氐?。其實,鄧勇也想找老板周莉渚,因為公司還欠他約10萬元的工資費用。

        聽到這里,龔恒失望地繼續干活。他說,這塊地景區還沒來得及開發,拿不到租金,他就進來種點莊稼?!疤上Я?!”龔恒連連感嘆。

        起初,很多村民還抱有希望,期待景區能“挺過來”。但隨著景區里雜草瘋長,一處處景點逐漸廢棄,村民們也漸漸失去耐心,又陸續回來開荒種地。

        往事

        開業當天人山人海

        大家信心滿滿干勁十足

        公開資料顯示,“古名天下”旅游開發項目啟動于2014年。

        記者從該景區曾經的管理人員處獲得的一份《投資合作框架協議》(以下簡稱《協議》)顯示,當年3月7日,四川古名天下投資管理有限公司與德陽中江縣馮店鎮政府簽訂協議。

        《協議》約定:相關公司投資3.7億元,在馮店鎮新建臘梅觀賞基地、農業旅游觀光項目。馮店鎮政府同意在黃坪村、禾加村村委權屬和土地范圍內為該公司提供項目租用地需求,面積以該公司與村簽訂的租用面積為準,但不得違反國家關于土地管理使用的相關法律法規和政策規定。

        《協議》顯示,項目分二期建成,建設周期4年,2014年3月全面啟動,2018年12月底前全面建成,建成后可實現年銷售收入2億元,實現稅收2000萬元?!秴f議》還約定,不得擅自改變該宗土地的使用性質,確需改變少量土地性質的,經報批后使用,建設生產應符合城建、環保和安全要求。

        同年8月,四川古名天下旅游開發有限公司成立,開展“古名天下”旅游項目建設開發。

        為何選擇在此地投資?該公司法定代表人周莉渚曾表示,他經常開車路過此地,穿過一條隧道后“豁然開朗”?!八J為此地是投資熱土、他的福地?!币粏T工說。

        2014年,“古名天下”景區動工。5年里,荒山上被開辟出19公里的景觀道路,串起一個個景點。

        “華夏探索之旅,暢游神話王國?!?019年11月23日,首屆華夏文化旅游節在德陽市中江縣“古名天下”旅游景區舉行。這一天,該景區正式向游客開放。

        “開業當天人山人海,像過節一樣,確實熱鬧?!被貞涢_園盛況,村民龔述軍眼里泛起了光。他說,當天是村里最熱鬧的日子,不僅景區客流爆滿,而且附近鎮上餐館也爆滿。有景區員工介紹,開園后門票收入也不錯,大家當時信心滿滿、干勁十足。

        然而,好景不長。后來,因非法占用農用地,周莉渚被判緩刑。盲目擴張導致資金鏈斷裂,該景區欠薪及拖欠工程款、集資款等問題不斷被曝出。2022年6月2日,“古名天下”景區閉園。

        背后

        總投資從3.7億變為31億

        迅速擴張致資金鏈斷裂

        回顧“古名天下”景區項目的發展建設,可以看到它的一條“擴張之路”。

        2017年11月3日,該景區公眾號曾發文稱,“古名天下旅游景區總投資23億元人民幣,正有序建設中……”

        原計劃投資3.7億的項目,一下變成總投資23億的項目。周莉渚曾在接受采訪時稱,“景區是按照國家5A級旅游景區標準打造”,并將打造成5A級景區和公司上市作為目標。

        2019年10月2日,“古名天下”景區開園籌備工作推進會召開。景區又發文稱,“景區規劃總用地約2.3萬畝,總投資達31億元,分三期工程建設,以華夏歷史文化為主題,以‘農業+文旅’融合為核心、以創建國家5A級旅游景區為目標,打造高品質、差異化文旅精品和農商文旅體融合發展示范區”。

        這時,總投資又變成了31億,項目也從兩期變成三期。

        “他(周莉渚)步子邁得太大,做事好大喜功!”鄧勇向記者介紹,曾有員工建議待景區一、二期建成并正常運轉后,再開發三期,但被周莉渚否決了。

        這也為后來的“結局”埋下伏筆。

        2019年11月28日,德陽市中江縣人民檢察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用農用地罪,向中江縣人民法院(以下簡稱“中江法院”)提起公訴。

        中江法院審理查明,2014年至2018年期間,古名天下旅游公司除在租用的土地上種植臘梅、海棠花等農業種植項目外,在還未取得任何建設用地批文及手續的情況下,改變原租用土地的使用性質,動工修建建設項目。

        中江法院認為,該公司未依法取得相關審批手續,非法占用農用地167畝,改變被占用土地用途,數量較大,造成農用地大量毀壞,其行為侵犯了國家的耕地、林地等農用地管理制度,構成非法占用農用地罪。周莉渚作為公司法定代表人,是項目直接負責的主管人員,其行為亦構成非法占用農用地罪。

        2019年12月30日,中江法院一審判決,古名天下旅游公司犯非法占用農用地罪,判處罰金人民幣五萬元;周莉渚犯非法占用農用地罪,判處有期徒刑二年六個月,緩刑三年,并處罰金人民幣一萬元。

        2021年11月19日,馮店鎮政府在“問政四川”向網友公開回復,四川古名天下投資管理有限公司資金鏈斷裂,拖欠工程款約2800萬元、拖欠融資款8000余萬。

        最新

        老板去世

        當地計劃評估后引資重新打造

        官司、債務纏身,周莉渚還遭遇人身傷害。2022年10月,他被兩名討債男子打成重傷,經歷兩次大手術保住性命,此后身體每況愈下。

        “都是被打后留下的后遺癥?!毕喟樗?0多年的妻子孟女士稱,打傷周莉渚的二男子獲刑,但法院判決的30萬元賠償款沒拿到,連周莉渚看病的錢都是她和女兒東拼西湊的。

        今年年初,周莉渚傷病復發。因經濟困難,孟女士只能買點中藥給他調理。3月31日,周莉渚病重,孟女士打電話求助還在“古名天下”景區值守的堂哥周文光,周文光隨后前往成都照顧周莉渚。

        “他話都不會說了,就兩眼睜著?!彪S堂弟打拼近20年,周文光有些難以接受。

        4月14日下午,周莉渚病危,家人撥打120將其送醫?!搬t生說他多器官衰竭,建議盡快安排后事?!泵吓拷榻B,周莉渚曾說想回老家,家人商量后將其送回四川達州老家。

        4月15日凌晨,周莉渚被抬進達州石梯鎮老屋?!盎丶也坏?分鐘就落氣了?!敝芪墓庹f。

        四天后,63歲的周莉渚在老家下葬,歸于塵土。孟女士說,周莉渚共有三女一子,均未成家,最小的兒子還在上小學,三個女兒在外打工,“過得并不好”。說起丈夫的一生,孟女士認為,“還是步子邁得太大了,他的心太大了!”

        近日,記者從中江縣馮店鎮相關村鎮干部處獲悉,當地計劃對“古名天下”景區的資產債務進行評估,引入資本重新打造。


        責任編輯:宋新雨

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