原標(biāo)題：昔日開業(yè)人山人海 如今部分設(shè)施鐵銹斑斑（引題）

“山寨兵馬俑”網(wǎng)紅景區(qū)為啥荒廢了？（主題）

成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?王明平

位于四川德陽中江縣馮店鎮(zhèn)的“古名天下”景區(qū)，由于制作有數(shù)百個(gè)仿制兵馬俑，被網(wǎng)友稱為“低配版山寨兵馬俑”。不過，該景區(qū)自從2014年開建以來，尚未完全建成便“夭折”。自2022年6月閉園以來，已荒廢近兩年。

原來，2019年12月30日，四川古名天下旅游開發(fā)有限公司法定代表人周莉渚，因犯非法占用農(nóng)用地罪被判緩刑。與此同時(shí)，該公司拖欠工程款、融資款總計(jì)超1億。景區(qū)的發(fā)展也逐漸擱淺。近日，63歲的周莉渚因傷病復(fù)發(fā)去世，他一手創(chuàng)建的“古名天下”景區(qū)也面臨新的命運(yùn)。

這個(gè)規(guī)劃總用地約2.3萬畝的“網(wǎng)紅景區(qū)”為何迅速隕落？從宏大藍(lán)圖到閉園荒廢，背后到底發(fā)生了什么？記者進(jìn)行了深入調(diào)查。

景區(qū)位置

位于四川德陽中江縣馮店鎮(zhèn)的“古名天下”景區(qū)，規(guī)劃總用地約2.3萬畝。

投資建設(shè)

2014年，四川古名天下投資管理有限公司與德陽中江縣馮店鎮(zhèn)政府簽訂協(xié)議，約定投資3.7億元，在馮店鎮(zhèn)新建臘梅觀賞基地、農(nóng)業(yè)旅游觀光項(xiàng)目。

景區(qū)閉園

原計(jì)劃投資3.7億的項(xiàng)目，后變成總投資31億元，分三期工程建設(shè)，按照5A級(jí)旅游景區(qū)打造。不過，古名天下旅游公司犯非法占用農(nóng)用地罪，被法院判處罰金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用農(nóng)用地罪，被判刑。同時(shí)，該公司拖欠工程款約2800萬元、拖欠融資款8000余萬。2022年6月，“古名天下”景區(qū)閉園。

探訪

昔日恢弘氣勢(shì)

如今大門緊閉荒草叢生

半年前，記者曾前往“古名天下”景區(qū)實(shí)地探訪。當(dāng)時(shí)，景區(qū)恢弘的大門和旗桿尤為醒目，仿佛在訴說著曾經(jīng)的輝煌。在景區(qū)正門廣場(chǎng)上，矗立著9頭大象雕塑?！肮磐駚硎郎嫌写说兀媳睎|西天下無他家”，一副對(duì)聯(lián)頗為醒目。

彼時(shí)，景區(qū)大門緊鎖，門票、游覽圖被丟棄在地上，其上顯示門票價(jià)格為98元/張。大門前雜草叢生，部分設(shè)備設(shè)施銹跡斑斑。沿著村民開辟的小路走進(jìn)景區(qū)，里面靜靜矗立著一些破敗的建筑，幾無人煙，僅聞鳥鳴。

馮店鎮(zhèn)黃坪村村民龔恒，當(dāng)時(shí)正在景區(qū)內(nèi)一處土地上勞作。見到記者一行，他一眼就認(rèn)出景區(qū)曾經(jīng)的管理人員鄧勇?！拔覀兊耐恋乜?租金)好久拿得到？”龔恒家有3畝多土地租給了景區(qū)，但和其他村民一樣，已三年沒拿到租金。“我也不知道?！编囉禄氐馈Ｆ鋵?shí)，鄧勇也想找老板周莉渚，因?yàn)楣具€欠他約10萬元的工資費(fèi)用。

聽到這里，龔恒失望地繼續(xù)干活。他說，這塊地景區(qū)還沒來得及開發(fā)，拿不到租金，他就進(jìn)來種點(diǎn)莊稼?！疤上Я?！”龔恒連連感嘆。

起初，很多村民還抱有希望，期待景區(qū)能“挺過來”。但隨著景區(qū)里雜草瘋長，一處處景點(diǎn)逐漸廢棄，村民們也漸漸失去耐心，又陸續(xù)回來開荒種地。

往事

開業(yè)當(dāng)天人山人海

大家信心滿滿干勁十足

公開資料顯示，“古名天下”旅游開發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)于2014年。

記者從該景區(qū)曾經(jīng)的管理人員處獲得的一份《投資合作框架協(xié)議》(以下簡稱《協(xié)議》)顯示，當(dāng)年3月7日，四川古名天下投資管理有限公司與德陽中江縣馮店鎮(zhèn)政府簽訂協(xié)議。

《協(xié)議》約定：相關(guān)公司投資3.7億元，在馮店鎮(zhèn)新建臘梅觀賞基地、農(nóng)業(yè)旅游觀光項(xiàng)目。馮店鎮(zhèn)政府同意在黃坪村、禾加村村委權(quán)屬和土地范圍內(nèi)為該公司提供項(xiàng)目租用地需求，面積以該公司與村簽訂的租用面積為準(zhǔn)，但不得違反國家關(guān)于土地管理使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

《協(xié)議》顯示，項(xiàng)目分二期建成，建設(shè)周期4年，2014年3月全面啟動(dòng)，2018年12月底前全面建成，建成后可實(shí)現(xiàn)年銷售收入2億元，實(shí)現(xiàn)稅收2000萬元?！秴f(xié)議》還約定，不得擅自改變?cè)撟谕恋氐氖褂眯再|(zhì)，確需改變少量土地性質(zhì)的，經(jīng)報(bào)批后使用，建設(shè)生產(chǎn)應(yīng)符合城建、環(huán)保和安全要求。

同年8月，四川古名天下旅游開發(fā)有限公司成立，開展“古名天下”旅游項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)。

為何選擇在此地投資？該公司法定代表人周莉渚曾表示，他經(jīng)常開車路過此地，穿過一條隧道后“豁然開朗”。“他認(rèn)為此地是投資熱土、他的福地?！币粏T工說。

2014年，“古名天下”景區(qū)動(dòng)工。5年里，荒山上被開辟出19公里的景觀道路，串起一個(gè)個(gè)景點(diǎn)。

“華夏探索之旅，暢游神話王國。”2019年11月23日，首屆華夏文化旅游節(jié)在德陽市中江縣“古名天下”旅游景區(qū)舉行。這一天，該景區(qū)正式向游客開放。

“開業(yè)當(dāng)天人山人海，像過節(jié)一樣，確實(shí)熱鬧?！被貞涢_園盛況，村民龔述軍眼里泛起了光。他說，當(dāng)天是村里最熱鬧的日子，不僅景區(qū)客流爆滿，而且附近鎮(zhèn)上餐館也爆滿。有景區(qū)員工介紹，開園后門票收入也不錯(cuò)，大家當(dāng)時(shí)信心滿滿、干勁十足。

然而，好景不長。后來，因非法占用農(nóng)用地，周莉渚被判緩刑。盲目擴(kuò)張導(dǎo)致資金鏈斷裂，該景區(qū)欠薪及拖欠工程款、集資款等問題不斷被曝出。2022年6月2日，“古名天下”景區(qū)閉園。

背后

總投資從3.7億變?yōu)?1億

迅速擴(kuò)張致資金鏈斷裂

回顧“古名天下”景區(qū)項(xiàng)目的發(fā)展建設(shè)，可以看到它的一條“擴(kuò)張之路”。

2017年11月3日，該景區(qū)公眾號(hào)曾發(fā)文稱，“古名天下旅游景區(qū)總投資23億元人民幣，正有序建設(shè)中……”

原計(jì)劃投資3.7億的項(xiàng)目，一下變成總投資23億的項(xiàng)目。周莉渚曾在接受采訪時(shí)稱，“景區(qū)是按照國家5A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造”，并將打造成5A級(jí)景區(qū)和公司上市作為目標(biāo)。

2019年10月2日，“古名天下”景區(qū)開園籌備工作推進(jìn)會(huì)召開。景區(qū)又發(fā)文稱，“景區(qū)規(guī)劃總用地約2.3萬畝，總投資達(dá)31億元，分三期工程建設(shè)，以華夏歷史文化為主題，以‘農(nóng)業(yè)＋文旅’融合為核心、以創(chuàng)建國家5A級(jí)旅游景區(qū)為目標(biāo)，打造高品質(zhì)、差異化文旅精品和農(nóng)商文旅體融合發(fā)展示范區(qū)”。

這時(shí)，總投資又變成了31億，項(xiàng)目也從兩期變成三期。

“他(周莉渚)步子邁得太大，做事好大喜功！”鄧勇向記者介紹，曾有員工建議待景區(qū)一、二期建成并正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，再開發(fā)三期，但被周莉渚否決了。

這也為后來的“結(jié)局”埋下伏筆。

2019年11月28日，德陽市中江縣人民檢察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用農(nóng)用地罪，向中江縣人民法院(以下簡稱“中江法院”)提起公訴。

中江法院審理查明，2014年至2018年期間，古名天下旅游公司除在租用的土地上種植臘梅、海棠花等農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目外，在還未取得任何建設(shè)用地批文及手續(xù)的情況下，改變?cè)庥猛恋氐氖褂眯再|(zhì)，動(dòng)工修建建設(shè)項(xiàng)目。

中江法院認(rèn)為，該公司未依法取得相關(guān)審批手續(xù)，非法占用農(nóng)用地167畝，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成農(nóng)用地大量毀壞，其行為侵犯了國家的耕地、林地等農(nóng)用地管理制度，構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪。周莉渚作為公司法定代表人，是項(xiàng)目直接負(fù)責(zé)的主管人員，其行為亦構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪。

2019年12月30日，中江法院一審判決，古名天下旅游公司犯非法占用農(nóng)用地罪，判處罰金人民幣五萬元；周莉渚犯非法占用農(nóng)用地罪，判處有期徒刑二年六個(gè)月，緩刑三年，并處罰金人民幣一萬元。

2021年11月19日，馮店鎮(zhèn)政府在“問政四川”向網(wǎng)友公開回復(fù)，四川古名天下投資管理有限公司資金鏈斷裂，拖欠工程款約2800萬元、拖欠融資款8000余萬。

最新

老板去世

當(dāng)?shù)赜?jì)劃評(píng)估后引資重新打造

官司、債務(wù)纏身，周莉渚還遭遇人身傷害。2022年10月，他被兩名討債男子打成重傷，經(jīng)歷兩次大手術(shù)保住性命，此后身體每況愈下。

“都是被打后留下的后遺癥?！毕喟樗?0多年的妻子孟女士稱，打傷周莉渚的二男子獲刑，但法院判決的30萬元賠償款沒拿到，連周莉渚看病的錢都是她和女兒東拼西湊的。

今年年初，周莉渚傷病復(fù)發(fā)。因經(jīng)濟(jì)困難，孟女士只能買點(diǎn)中藥給他調(diào)理。3月31日，周莉渚病重，孟女士打電話求助還在“古名天下”景區(qū)值守的堂哥周文光，周文光隨后前往成都照顧周莉渚。

“他話都不會(huì)說了，就兩眼睜著?！彪S堂弟打拼近20年，周文光有些難以接受。

4月14日下午，周莉渚病危，家人撥打120將其送醫(yī)?！搬t(yī)生說他多器官衰竭，建議盡快安排后事。”孟女士介紹，周莉渚曾說想回老家，家人商量后將其送回四川達(dá)州老家。

4月15日凌晨，周莉渚被抬進(jìn)達(dá)州石梯鎮(zhèn)老屋?！盎丶也坏?分鐘就落氣了?！敝芪墓庹f。

四天后，63歲的周莉渚在老家下葬，歸于塵土。孟女士說，周莉渚共有三女一子，均未成家，最小的兒子還在上小學(xué)，三個(gè)女兒在外打工，“過得并不好”。說起丈夫的一生，孟女士認(rèn)為，“還是步子邁得太大了，他的心太大了！”

近日，記者從中江縣馮店鎮(zhèn)相關(guān)村鎮(zhèn)干部處獲悉，當(dāng)?shù)赜?jì)劃對(duì)“古名天下”景區(qū)的資產(chǎn)債務(wù)進(jìn)行評(píng)估，引入資本重新打造。